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4、設計監理費・・・自分ですればただ
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    JUGEMテーマ:マイホーム

    設計士(建築士)にはらう設計監理費の相場はおよそ10%くらいです。
    工事金額が3,000万ならば300万です。(この300万は工事金額に含まれる)

    この300万円という金額を聞いて、高いと思われる方もおおいでしょうが、決して高くはないと思います。

    ハウスメーカーでは外観や間取り設備器具などに制約があり、あまりオリジナルなことはできないでしょう。工務店などでも大工さんのセンスに押されて作られてしまいそうです。

    ハウスメーカーも工務店も設計監理費は工事金額に含まれています。自分の夢のマイホームの設計を限りなく現実化させてくれるのが、設計士(建築士)だと思います。

    また完成するまで、週に1回以上管理してくれます。現場での進捗により、細部にわたっての収まりを考えてくれ、完成まで管理してくれます。

    私の場合自分で設計したので、建築確認申請費用に14万円払っただけです。管理も自分でしましたので、設計監理料は0円でした。

    自分で設計監理出来ないのならば、設計士(建築士)に設計監理してもらえば良いのです。ただし、分離発注で工事をしてもらうということがポイントです。

    設計士に設計監理料を払っても、分離発注なら3割は安く出来ます。


     次回は、

    5、建築資材は自分で購入する・・・コスト半分にするには…です


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    | マイホームの建て方(裏技) | 15:30 | comments(0) | trackbacks(0) |
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